Наименование термина
БЕЛ РАЗЛІКОВАЯ РЫНАЧНАЯ АРЭНДНАЯ ПЛАТА
РУС РАСЧЕТНАЯ РЫНОЧНАЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА
ENG ESTIMATED MARKET RENT
Нормативные определения (3)
+ Технические нормативные правовые акты (ТНПА)

Рыночная арендная плата: Арендная плата, за которую наиболее вероятно объект недвижимости мог быть сдан в аренду на дату оценки в коммерческой сделке по аренде на надлежащих условиях между заинтересованным арендодателем и заинтересованным арендатором, в которой каждая сторона имела бы достаточно времени для выбора варианта совершения сделки и действовала бы, будучи хорошо осведомленной, расчетливо и без принуждения.

(Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 30.04.2021, 8/36594)


Расчетная рыночная арендная плата: Арендная плата, полученная расчетным путем и используемая для определения потенциального валового дохода в базовом году, а также будущих доходов от объекта недвижимости в любом другом году срока прогноза.

(Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 30.04.2021, 8/36594)


Расчетная рыночная арендная плата: Арендная плата, полученная расчетным путем и используемая для определения потенциального валового дохода в базовом году, а также будущих доходов от объекта недвижимости в любом другом году срока прогноза. Примечание – Расчетная рыночная арендная плата может определяться оценщиком на основе исходной информации по объекту оценки, по объектам-аналогам с использованием договорных, рыночных ставок аренды, а также ставок аренды, установленных законодательством. Методы определения расчетной рыночной арендной платы обосновывает оценщик.

Ассоциативные связи